MONTPELLIER ANTIGONE / RIVES-DU-LEZ A vendre Maison 3 chambres, annexes - terrain 438 m² Grand garage

MONTPELLIER 34000
585 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Réf : 3118LK
Rare Maison à vendre à Montpellier ANTIGONE/ Rives-de-Lez.
A l'étage: en bon état général (dble vitrage PVC et volets roulants électriques, clim) vous trouverez: couloir séjour, grande cuisine aménagée avec accès direct terrasse de 10 m², 3 cha... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
MONTPELLIER ANTIGONE / RIVES-DU-LEZ A vendre Maison 3 chambres, annexes - terrain 438 m² Grand garage

Descriptif

Réf : 3118LK
Rare Maison à vendre à Montpellier ANTIGONE/ Rives-de-Lez.
A l'étage: en bon état général (dble vitrage PVC et volets roulants électriques, clim) vous trouverez: couloir séjour, grande cuisine aménagée avec accès direct terrasse de 10 m², 3 cha... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Accès tramway
2 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
21 m2
Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
17/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€ au 01/01/2021

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GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord.
Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur".
Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine.
Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards.
Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents.

Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking.
Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.

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N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3124CP

Ne tardez pas, produit rare sur le marché !

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé